黄浦区在上海申请个人抵押贷款，申请流程中都有哪些关键节点和审核时间呢？

在上海申请个人抵押贷款，申请流程中都有哪些关键节点和审核时间？

作为一名居住在上海的你需要钱周转的社畜小编，遇到了一些小麻烦，恰好又听说抵押贷款是个好办法，可是查资料的时候看得小编一头雾水。俗话说得好，“知己知彼，百战不殆”，那小编今天就来带大家一起捋一捋这个步骤，好让各位社畜在申请个人抵押贷款的时候，可以做到有的放矢，顺利拿到钱！

1. 初步了解上海个人抵押贷款的申请条件和材料

我们先来了解一下在上海申请个人抵押贷款需要具备的条件和需要准备的材料：

申请条件：

1. 贷款人年龄在18-65周岁之间，具有完全民事行为能力，中国公民；

2. 过往信用记录良好，无不良信用记录；

3. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

4. 没有违法行为，无在途诉讼等；

5. 房产满足银行要求。

需要准备的材料：

1. 个人信用报告；

2. 身份证；

3. 户口本；

4. 收入证明；

5. 房产证；

6. 结婚证（已婚人士）。

2. 提交申请材料并等待初步审核

满足了这些条件，准备好了材料后，就可以向银行提交申请材料了。银行会对申请材料进行初步审核，一般在1-3个工作日内完成。

3. 房产评估和贷前调查

初步审核通过后，银行会安排房产评估和贷前调查。房产评估一般需要3-5个工作日，贷前调查需要1-2个工作日。

4. 审批放款

经过房产评估和贷前调查后，银行会根据评估结果和调查情况，对贷款申请进行审批。审批通过后，银行会通知借款人签订借款合同，并办理抵押登记手续。整个审批过程一般需要7-15个工作日。

5. 抵押登记和放款

办理完抵押登记手续后，银行会放款给借款人。这个过程一般需要1-2个工作日。

在上海申请个人抵押贷款，从提交申请到放款，整个流程一般需要15-30个工作日。

各位社畜，你们在申请个人抵押贷款时遇到了哪些困难？欢迎在评论区分享你们的经验和建议，让更多的人少走弯路！